今日消息！美联储降息预期升温！国金证券：三季度前大概率降息 刺激黄金等避险资产

美联储降息预期升温！国金证券：三季度前大概率降息 刺激黄金等避险资产

北京 - 2024年6月15日，据路透社报道，国金证券发布研报称，美联储在三季度前仍将大概率降息，以应对美国经济放缓的风险。这一研报观点提振了市场信心，刺激了黄金等避险资产价格上涨。

美联储降息预期升温

近期，美国经济数据显示出疲软迹象，引发市场对美联储可能提前降息的猜测。5月美国非农就业人数增幅不及预期，6月消费者信心指数降至近一年低点，这些数据都表明美国经济增长动能减弱。

国金证券：降息理由充分

国金证券在研报中指出，美联储降息的主要理由包括：

• 美国经济增长放缓：近期美国经济数据显示出疲软迹象，经济增长放缓的风险上升。
• 通胀压力有所缓解：5月美国CPI同比增长5.9%，低于市场预期，表明通胀压力有所缓解。
• 就业市场仍需支持：虽然美国失业率仍处于低位，但非农就业人数增幅有所放缓，显示出就业市场仍需支持。

黄金等避险资产受益

美联储降息预期升温刺激了黄金等避险资产价格上涨。6月14日，黄金价格上涨0.7%，收于每盎司1818.90美元。投资者认为，在经济不确定性增加的情况下，黄金等避险资产能够保值避险。

总体而言，美联储是否降息仍存在悬念，但市场对降息的预期有所升温。如果美联储真的降息，将对全球经济和金融市场产生重大影响。

此外，有分析人士指出，即使美联储不降息，也可能采取其他宽松货币政策措施，例如降低超额储备率要求或增加量化宽松。这些措施也可能刺激黄金等避险资产价格上涨。

地产政策频出新招 张瑜研判四大关键看点

北京 - 近期，房地产市场政策端动作频频，从支持居民购房到保障房建设，一系列措施密集出台，引发市场广泛关注。对此，华创证券首席宏观分析师张瑜进行了深入分析，并提出四大核心关注点，为业界解读政策风向。

政策密集出台 旨在化解市场难题

张瑜指出，近期地产政策密集出台，主要针对当前房地产市场面临的两个关键难题：一是居民购房意愿低迷，二是地方政府债务压力较大。

为激活居民购房需求，各地纷纷出台调整限购限贷政策，降低房贷利率等措施。同时，为缓解地方政府债务压力，多地试点保障性住房收购以及土地储备新模式。

四大关注点透视政策走向

张瑜认为，后续地产政策的落地见效，需要重点关注以下四个方面：

1.化债与收储如何平衡？

地方政府在化解债务风险和保障性住房建设之间如何平衡，是政策落实的一大关键。一方面，化债任务紧迫，要求地方政府控制支出；另一方面，保障性住房建设需要一定资金投入。如何在这两者之间找到平衡点，考验着地方政府的智慧。

2.保障房收购如何落地？

保障性住房收购涉及新房收购和二手房收购两种模式。新房收购有利于支持房企，但可能加剧市场供需矛盾；二手房收购则能缓解市场压力，但对财政支出压力较大。如何选择合适的收购模式，需要综合考虑各方因素。

3.项目收支平衡如何实现？

保障性住房项目建设需要资金投入，但租金收入往往有限，如何实现项目收支平衡是关键。需要探索多元化融资模式，并加强成本管控，提高项目运营效率。

4.居民购房预期如何扭转？

居民购房意愿低迷，是制约房地产市场回暖的重要因素。需要通过政策手段，增强居民购房信心，扭转观望情绪。例如，加大对刚需购房者的支持力度，提供税收优惠等政策。

张瑜强调，房地产市场长期健康发展，需要坚持“房住不炒”原则，构建长效机制，促进供需平衡。同时，也要关注政策的精准性和可持续性，避免过度刺激市场。

业界人士普遍认为，张瑜的分析深入浅出，对当前房地产市场形势和政策走向具有较强的研判价值。她的观点为业界了解政策风向、把握市场脉络提供了重要参考。